• 深圳小產權的房子能買嗎 自己住有保障嗎

    輕松工作快樂生活 2022-02-23 10:12:07 生活與社會 瀏覽:213

    1.說難聽現在小產權房,有部分涉及一房多賣,風險存在。

    2.小產權無法貸款,如果走其他渠道做裝修貸貸款,外面機構的手續費高。

    3.目前來說小產權在政策來說,保障性不強。

    深圳那么多人在租房,為什么不買套小產權房自己住呢?

    4.主要深圳大部分人都是外地過來,很多人可能遲早會回去的想法。

    5.相對務實的打工人來說,不會去做這筆投資。畢竟最少幾十萬,工作變動大的人更不會考慮。

    但是考慮以上的情況,疫情后反而刺激了這一塊。因為很多人意識到了,只有固定資產在手上才是最穩的。因為人民幣在貶值,人工成本,材料成本在加高,有可能一套房2年的增值空間大于你10年上班打工存下來的錢。深圳目前的拆遷賠償1:1點多,相對來說遇到拆遷,他們的回報率最高。變成紅本,包括目前現在東莞商品房的在沒跟深圳地鐵連通的情況下,城區隨便都是4w一平方,松山湖有些高至8w多一平方。深圳目前房價的趨勢來說,還是會漲。

    深圳那么多人在租房,為什么不買套小產權房自己住呢?

    小產權房不是說買就想買的,在我們這邊,小產權房和福利房一樣,都是城中區棚戶區改造,老百姓分完,剩余的對外出售,一般都得托關系才能要到,而且首付最低50%,貸款期限也只有10年,生活上費用比較低,管理也不錯,和商品房差別不大,上學也是可以劃學區,就近入學而且還接收落戶!所以感覺買個小產權還是不錯的,但是得從村里買,最好買一手的,不要在老百姓手里買,買完去村里更名,不放心的可以把戶口落在社區里!


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